Ремонт фальцевої покрівлі у Львові і Львівській області – причини виникнення протікання

Що відрізняє фальцевую покрівлю від будь-якої іншої металевої укладання? Правильно, сам фальц, тобто шов , завдяки якому з’єднуються між собою листи металу. Найчастіше, вони і стають причиною ремонту крівлі, але, на жаль, не єдиною. Найбільшою бідою будь крівлі є її … господарі.

Почнемо ремонт з огляду даху у Львові

Початок будь-ремонтної роботи на даху передує оглядом. Ми повинні встановити причину протікання і підрахувати, що нам знадобиться для її усунення.

Як ми вже говорили, фальцеві даху найчастіше течуть саме в місцях з’єднань (як на фальцах, так і в єндовою, а також в місці виходу пічної труби або мансардного вікна). Пояснюється все це просто – там, де існують додаткові щілини, вода обов’язково знайде дорогу вниз , рано чи пізно.

Більшість господарів приватних будинків звертають увагу на фальцевую покрівлю тільки коли вона потребує ремонту або навіть заміни, але ж здавалося б, чого простіше – раз в декілька місяців піднятися наверх і перевірити стан даху.

Важливо! Велика частина протікання починається з того, що покрівельне залізо, подряпала чимось, починає іржавіти.

Чим довше ви не звернете увагу на цю подряпину, тим більше і глибше вона проржавіє. Іноді при знятті ізоляції старі фальцеві даху нагадують решето, так часто розташовуються різні дірки і тріщини, а після того, як кілька разів наші майстри спостерігали, як господарі чистять дахи металевими лопатами і граблями … Думаю, не варто говорити, скільки травм отримує дах при такій «збирання» …

Чому фальцева покрівля починає текти?

Основна причина виникнення протікання крівлі одна – порушення герметичності і виникнення отворів, в які зовні проходить вода. А ось з причинами появи цих отворів розібратися іноді вельми непросто.

Тут можуть бути проблеми з гідроізоляцією в ділянках примикання труб або інших наскрізних елементів, руйнування матеріалів через температурного розширення вологи і маса інших варіантів. Для того, щоб успішно виконати ремонт крівлі, важливо правильно визначити межі проблемної ділянки і з’ясувати причину виникнення течі.

Типи протікання і дефектів фальцевої покрівлі у Львові

протікання і дефектів, можливих на покриття фальца, безліч. Однак, є найбільш поширені види порушень цілісності покриття, які зустрічаються найчастіше. Вони обумовлені зовнішніми причинами і впливами, виявляються в постійному режимі або тільки при виникненні певних умов.

Найкраще, якщо їх можна виявити візуально. Зазвичай пошук виконується удвох – одна людина йде по поверхні покрівлі, а інший знаходиться на горищі і на просвіт відшукує щілини або отвори. При виявленні він стукає по покриттю, а що знаходиться зовні напарник на слух визначає межі проблемної ділянки і відзначає їх крейдою або маркером.

Розглянемо найбільш поширені види протікання:

Прямі протікання

Прямі протікання легко знаходяться на «холодних» дахах, коли один з робітників організовує подобу дощу з лійки, а його напарник або сам господар стоять і дивляться, звідки тече. У випадку з утепленою дахом цей метод не дуже дієвий: волога може проходити певний шлях як по гідроізоляції, так і по кроквах, так що поверхневого огляду з виходом на дах не уникнути.

Сухі та мокрі протікання

Самі типи протікання діляться на два типи ( «сухі» і «мокрі»), а також ще на два підтипу. «Сухі» діляться на «літні» або «мерехтливі» , а «мокрі» – на дощові і снігові .

З дощовими протечками все більш-менш ясно: з’являються після опадів і швидше за все утворюються через дірку в металі або розійшовся фальца .

З сніговими протечками все складніше: вони, як правило з’являються не в наслідок снігопадів, а в наслідку. Це не каламбур, а констатація факту: сніг затримується на даху, тане через що надходить наверх тепла в нижньому шарі і утворює полій в місцях, де є щілини (шви, місця примикань). Поступово такі щілини перероджуються в проблемні і вода вже ллє з них.

Проблемою таких протікання стає ще й неправильно зроблена ізоляція даху, коли тепло буквально йде в повітря . Проблема тут вирішується не тільки ремонтом покриття, але і заміною шарів ізоляції.

Те ж саме варто зробити і при виявленні сухої літньої протікання: накопичився в ізоляції конденсат накопичується десь в кутку і серед ясного дня починає капати господареві на голову.

Снігові, мікротріщини

Снігові протікання характерні для сталевих покриттів, схильних до корозії. Якщо під час монтажу на поверхні утворилися подряпини, волога тут же починає руйнувати захисний шар матеріалу. Потрапляючи в найменше поглиблення. Вона замерзає і розширюється, роблячи вибоїну крупніше. Рано чи пізно така подряпина перетвориться на осередок корозії, яка швидко проїсть метал наскрізь і утворює протікання.

Зливові

Зливові вади характерні тим, що проявляються під час дощів. Виявити таку текти простіше, зазвичай вона виражена у вигляді проржавілого ділянки або технологічного отвору від самореза. Зустрічаються і механічні руйнування, пробоїни, отримані внаслідок недбалої роботи монтажників при установці антен, зовнішніх технічних пристроїв, інших споруд на поверхні покрівлі. Іноді проблемними елементами стають самі фальци, герметичність яких з яких-небудь причин порушена.

Сухі: конденсат на аркушах

Конденсат – один з найбільш підступних ворогів будь-якого металевого покриття. Він здатний зруйнувати кроквяну систему, залишаючи в цілості дахове покриття. Наприклад, якщо дах зроблений з кольорових металів (мідь, алюміній і т.п.), що не піддаються корозії, осідання вологи на поверхні аркушів не принесе їм шкоди, але різко негативно впливає на дерев’яні і сталеві деталі, що знаходяться під покрівлею. Усунення конденсату є чисто фізичну задачу прикладного типу, і до покрівельного покриття практичного відношення не має.

Мерехтливі: помилки монтажу

Останній тип протікання – це «мерехтливі», коли встановити відразу причину не можна і вона може то з’являтися, то зникати, мало залежачи від погоди. Тут тільки ретельний огляд всіх верств крівлі дасть точної «діагноз».

мерехтить протечками фахівці називають проблеми, що виникають з незрозумілих причин. Вони можуть то з’являтися, то зникати, причому, все це відбувається в однакових умовах. Найчастіше, у виникненні таких протікання винні монтажники, які допустили суттєві помилки при укладанні покрівельного полотна. Щілини або зазори то відкриваються, то зникають внаслідок виникнення певних умов:

• підвищення температури зовні або в горищному приміщенні
• потрапляння води в сполуки, яка замерзає і розширює їх, відкриваючи доступ всередину
• пошкодження покрівлі через недбалої прибирання снігу і криги
• відсутність утеплення покрівлі, яка реагує на зміни температури

Усунення мерехтливих протікання є найбільш складну задачу. Проблема не тільки в виявленні, а й у визначенні причин появи щілин. Іноді буває простіше замінити ділянку полотна, ніж шукати дефектну ділянку, який з’являється тільки в певних умовах.

Що робити якщо не виявлені дефекти?

Проблемний ділянку іноді буває складно знайти. Наприклад, якщо покрівля утеплена, відшукати отвір на просвіт не вдасться. Крім того, навіть на холодних полотнах без утеплювача далеко не завжди вдається знайти проблемні місця, так як вони можуть бути приховані за латами, кроквами або іншими елементами конструкції.

Якщо це не дає бажаного виявити, рішенням проблеми можуть бути:

• ретельний огляд покриття зовні (для утеплених дахів)
• полив покрівлі струменем води з шланга з одночасним спостереженням за нею з горища (для неутеплених покрівель)

Обидва варіанти є спірними і не завжди приносять очікуваний результат, але альтернативою стане зміна покриття, що дорого, довго і вимагає чималих трудозатрат.

Якщо частина металу вашої покрівлі все ж потребує заміни і напівзаходами не обійтися, радимо вам перевірити всі шари даху в місцях протікання. В ідеалі треба пройти всі кути подкровельного приміщення : найчастіше в будь-якому будинку зі старою фальцевой покрівлею є непомічені господарями підтікання.

За комині, в нежитлових приміщеннях (комірках і коридорах) по куту тихою цівкою стікає вода. Капає вона і капає, ми її не бачимо, а через пару років виявляється, що вже весь ділянку покрівлі в цьому місці потребує заміни, включаючи крокви, грати і обрешітку. Не варто забувати, що дах кріпиться на дерев’яних елементах, які схильні до гниття.

Чим відремонтувати фальцевую покрівлю в м. Львів?

Увага! Монтаж крівлі – хороший тим, що економний.

Саме з’єднання дозволяє значно знизити витрату металу (немає 20-сантиметрових нахлестов, як в роботі з металочерепицею), листи оцинкованого заліза (або навіть міді, якщо можете собі дозволити таку розкіш) підбираються в розмір на заміну , але якщо зовнішній вигляд даху вас не дуже цікавить, можливо накладення латки, яка вирізається по колу, що перевищує діаметр протікання і «садиться» на розігріту мастику.