Не секрет, що правильне пристрій даху в заміському будинку гарантує надійний захист внутрішнього приміщення від різних опадів. А тому дуже важливо своєчасно робити в приватній будові ремонт або реставрацію. Зокрема дахове покриття потрібно міняти кожні 15-20 років. За цей час з’являються вже суттєві дефекти, які починають турбувати господарів будови. Звичайно ж потрібно їх усувати, інакше проблеми будуть вже не тільки у даху, але також і у інших конструкцій.
Наша будівельна організація регулярно проводити ремонтні роботи з заміськими будинками, а тому дуже відповідально підходить до кожного свого замовлення. На об’єкт підбираються будівельні бригади виключно індивідуальним методом, виходячи від загального завдання з виконання будівельних робіт. Це дозволяє за підсумком отримати максимальний за якістю результат, який виправдовує очікування клієнта. Це дуже важлива складова, без якої складно якісно реалізувати будь-який сучасний замовлення по заміському будівництва або ремонту.
Обстеження верхньої частини будинку
Перед тим, як почати проводити будь-які ремонтні роботи, потрібно спочатку вивчити стан конструкції. Далі вже можна підбирати оптимальний за ціною і якістю будівельний матеріал. Швидше за все конструкція буде частково або повністю модернізуватися, а тому потрібно зрозуміти, наскільки її стан відповідає проведенню реконструкції. Власне для цього потрібно надіслати виконроба на об’єкт для його вивчення.
В середньому первинне спілкування займає кілька годин, в результаті яких виходить вже визначити наступні важливі деталі майбутнього замовлення:
- уточнюється площа даху;
- визначаються існуючі дефекти;
- дається загальна оцінка фахівця за станом будинку;
- відбувається з клієнтом узгодження обсягу робіт;
- підбираються оптимальні для замовлення будівельні матеріали.
Ну а далі вже можна спокійно розраховувати об’єкт, так інформація отримана по максимуму. Тут нескладно здогадатися, що відправлення листів з фотографіями замовлення не зможе передати всієї достовірної інформації, а тому і озвучування попередньої вартості буде істотно відрізнятися від тієї, яка буде в реальності.
Іноді навіть доводиться повторно виїжджати на об’єкт, так як виникають деякі питання в процесі проведення розрахунку замовлення. Так наприклад перед укладенням договору при великих обсягах робіт обов’язково виїхати повторно і перевірити всі зазначені при розрахунку роботи. Цілком можливо, що будуть вилазити деякі обставини, які будуть ускладнювати проведення комплексу будівельних або ремонтних робіт під ключ.
Виправлення кроквяної системи даху
Важливо при будь-яких ремонтних роботах виконати правильно пристрій кроквяної конструкції даху. Це гарантія подальшого монтажу покрівельного матеріалу, а також стійкості всієї верхньої частини будинку. Саме тому часто при модернізації мансардного поверху потрібно вносити окремі поправки, які дозволяють істотно посилити окремі елементи каркаса. Особливо важливо це за умови експлуатації будівлі замовником вже більше 25-30 років.
Також на особливості експлуатації впливають і деякі інші фактори. В цілому їх нескладно виділити наступним списком:
- використання поганого за якістю матеріалу при будівництві;
- порушення стандартів роботи;
- виробництво в не сезон;
- залучення недосвідченої робочої сили;
- окремі недоробки проекту.
Власне при таких ситуаціях важливо своєчасно визначитися з тим, які саме помилки були допущені. Після цього вже можна починати проводити будь-які організовані дії. Наприклад допущення окремого ряду помилок можуть сприяти повному розбиранні верхній частині будинку. А це вже істотні витрати, які часом можна порівняти з проведенням нового економічного будівництва.
Також потребою виконання комплексних робіт може бути недостатнє утеплення, або ж бажання клієнта почати використовувати мансардне приміщення будинку для постійного проживання. У таких випадках потрібно частіше за все капітально зводити новий каркас, який паралельно з будівництвом утеплюється і обробляється сучасними матеріалами. Комплектація каркаса завжди індивідуальна – на ринку є пристойний сегмент підходящої продукції, яка відрізняється за своєю собівартістю і якістю.
Комплекс робіт із будівництва та оздоблення
Важливо своєчасно запланувати будівництво або реконструкцію даху, щоб потім не перейти в незакінченою об’єктом в зиму. В середньому за часом капітальна реставрація даху займає від одного до трьох місяців, за умови що замовленням займаються професіонали своєї справи. Також багато що залежить від своєчасного постачання на заміський ділянку матеріалів – при їх відсутності можуть встати будівельні роботи. А це звичайно ж нікому не на руку: ні будівельникам, ні замовнику.
В цілому комплекс робіт під ключ проходить по наступній послідовності:
- демонтаж будови;
- збірка каркасів стін і даху;
- установка покрівлі по всій площі;
- проведення утеплення;
- зовнішні оздоблювальні роботи;
- внутрішнє оздоблення;
- монтаж комунікацій.
До вказаного комплексу можна сміливо додати розвантаження і перенесення будівельного матеріалу по заміському ділянці. Також потрібно спочатку визначитися з тим, хто саме буде займатися закупівлею будівельного матеріалу і перевіряти його якість. Ну і треба бути готовим до того, що крім загального ключового процесу потрібно проводити цілий ряд додаткових дій. Так наприклад, потрібно створити тимчасову захист першого поверху будівлі від попадання опадів.
Власне це все відбивається на підсумковій вартості об’єкта. На жаль, реальна вартість якісної роботи перевищує часто очікування клієнтів. Але виходу з цієї ситуації немає, так як економити тут не виходить ні на матеріалі, ні на роботах. Ось і постає питання власне про те, щоб побудувати новий приватний будинок. Особливо якщо ви будете ним користуватися влітку – зовсім не обов’язково в такому випадку переплачувати за проведення додаткового утеплення конструкцій.
На закінчення нашої статті ми нагадаємо про те, що наша будівельна організація на професійному рівні займається подібними роботами. А тому, ми пропонуємо вам можливу співпрацю. Можна все почати з телефонного дзвінка, або ж заповненої форми зворотного зв’язку на сайті. Протягом невеликого часу можна буде зв’язатися і обговорити деталі майбутніх робіт.
Прайс на покрівельні роботи
| Найменування робіт | Вартість | Одиниця виміру |
| Демонтаж старої покрівлі | 200 рублів | м2 |
| Монтаж гідроізоляції | 150 рублів | м2 |
| Відновлення кроквяної системи | 500 рублів | м2 |
| Виготовлення крокової обрешітки для покрівлі | 400 рублів | м2 |
| Монтаж обрешітки для вентиляції покрівлі | 250 рублів | м2 |
| Монтаж металочерепиці [ 19459036] | 400 рублів | м2 |
| Установка додаткових планок до покрівлі | 350 рублів | п / м |
| Монтаж грибка на даху | 2000 рублів | за шт |
