Ремонт м’якої покрівлі: за бурю ваша неуважність
Будь- ремонт м’якої покрівлі – це наслідок вашої неуважності. Якщо ураганом м’яку покрівлю вашого будинку «задерло», «провалив» або «здуло» – значить, ви були неуважні у виборі партнера-будівельника, не спостерігали за тим, щоб дотримувалися стандартні вимоги якості при підборі матеріалів і будівництві. Жорстко? А як ви хотіли, якщо мова йде про одну з найважливіших деталей людського благополуччя – ДАХУ НАД ГОЛОВОЮ ?!
Буревій пронісся повз, чиюсь дах покосився …
Почнемо зі стандартного виклику на ремонт м’якої покрівлі дачного будинку в Шаховському районі. Стандартний дачний будиночок однією з відомих московських фірм повністю відповідав мінімальним вимогам середньої московської родини до зіткнення зі стихією: зовні пригожий, бюджетний варіант будинку з м’якою покрівлею (гнучка черепиця з 15-процентним ухилом скатів ) «просів дахом» від сильного вітру і потік .
Автор цих рядків сам брав участь в огляді будинку. Спільний з господарями консиліум ухвалив: покрівля вимагає заміни!
Важливо! Будівельники явно не розрахували можливе навантаження на кроквяну систему при установці будинку.
Можливо, не будь штормового вітру, будинок простояв би не один рік, але неприємності обвалення даху могли перерости в фатальні, аж до обвалення, будь окрім вітрової ще й сильна снігове навантаження, як не раз траплялося минулої зими.
- Декоративна кроквяна система, складена з дошки-п’ятірки здивувала.
- Кинутий поверху крокв настил з OSB налякав надмірної гнучкістю.
- Викладений навіть без підкладки килим з гнучкої черепиці, який ми без будь-яких проблем (подекуди було пріколочено дрібними гвоздиками, але рідко) скинули з даху, захопив економністю.
Якби цей будиночок стояв в павільйоні, він виглядав би добре і доречно. У наших природно-кліматичних умовах, на жаль, такий підхід до будівництва не дуже доречний. Переробили ми дах – господарям сподобалося, нам теж.
Технологія ремонту м’якої покрівлі
Приїхали, подивилися для порівняння на будинок нашого начальника, покритий також гнучкою черепицею: варто, зараза, вже 10 років і не протікає … Про що це ми? Про себе, улюблених? Ні! Про правильних технологіях, використовуваних при ремонті і монтажі м’якої покрівлі! І вона неможлива без хазяйської уважності і переглядом. До речі, за час жорстокої негоди, від наших клієнтів (а їх сотні по Підмосков’ї!) Не надійшло жодної скарги, що говорить про те, як уважні були господарі будинків у виборі будівельної компанії …
Регулярний огляд
Першим запорукою успішного життя м’якої покрівлі є її … регулярний огляд. Якщо вам дороги ваші гроші і комфорт в будинку, ви повинні періодично оглядати покрівлю. Дефекти м’якої покрівлі, як правило, видно. Тріщини, відколи, здуття, розшарування – ці вади м’якої покрівлі можна виявити і усунути самостійно.
Інструменти
Для роботи з м’якою покрівлею рулонного типу буде потрібно не так вже й багато інструментів:
- ніж,
- сокиру,
- газовий пальник,
- швабра і відро.
Очищення
Місця тріщин розкриваються надрізом типу «конверт», очищаються від сміття і заливаються гарячою мастикою. Якщо пошкодження носить більш масштабний, ніж тріщина, місце аварії також зачищається, але по верхньому шару відрізається і знімається пошкоджений шматок. Місце пошкодження зачищається, проливається мастикою, зверху кладеться латка, яка повинна внахлест заступати за межі вирізу як мінімум на 15 сантиметрів.
Ремонт покрівлі холодним способом
Можливе укладання латки на холодні мастики . В цьому випадку вам знадобиться шпатель, яким ви забруднить мастикою оброблену раніше поверхню і вже зверху кладете «латку», придавлюючи і пригладжуючи її зверху (як при роботі з клеєм) і мастика для ремонту м’якої покрівлі холодним способом.
Ремонт м’якої покрівлі із застосуванням холодних мастик швидкий і дешевий. Влітку.
Ремонт м’якої покрівлі взимку
Взимку рекомендуємо все ж використовувати гарячі мастики (розігріті вами). Зимовий ремонт також потребують газового пальника не тільки для нагрівання рулонних типів матеріалів, але і для обов’язкової просушки поверхні, на яку буде укладатися латка.
Увага! Пам’ятайте про обов’язковий нахлест! Поздовжні нахлести (при укладанні сусідніх смуг) рекомендуються в 12-15 сантиметрів, а в стикуванні двох смуг для продовження однієї лінії, рекомендуємо заступати на 20 сантиметрів.
Коли ви займетеся ремонтом м’якої покрівлі, пам’ятайте, що розкатаний на мастиці матеріал в перші хвилини укладання дуже пластичний. Якщо ви потопчіться по щойно відремонтованій покрівлі, за вами залишаться чудові сліди, які швидко стануть веселими калюжками і потенційними джерелами протікання. Тому рекомендуємо розгортати рулонний матеріал «до себе».
Для ефективної роботи рекомендуємо працювати удвох. Одна людина гріє рулонний матеріал, а другий накочує його «ключкою» на себе, дотримуючись при цьому сувору паралельність смуг, і вчасно обрізає їх за розміром. Якщо в ході накату рулонних матеріалів утворюються бульбашки, і ви вже не можете їх розправити, рекомендуємо зробити в цьому місці надріз конвертом і залити зверху гарячою мастикою (в місцях, де поверхня м’якої покрівлі «пузириться», завжди заводиться яка не передбачена за регламентом волога).
Ремонт покрівлі з гнучкої черепиці
В разі ремонту м’якої покрівлі, що складається з гнучкої черепиці, вам потрібно:
- виявити пошкоджену ділянку,
- підняти обценьками сусідні з пошкодженим шари плит,
- акуратно покласти нову, попередньо обробивши її спеціальним монтажним клеєм,
- потім пробити її гвоздиками,
- зафіксувати на вказане в інструкції час,
- потім обробити клеєм ті ділянки, на які укладаються сусідні шари,
- акуратно укласти їх на місце з покладеним нахлестом і
- пробити цвяхами.
Справа півгодини роботи, якщо протечка вчасно локалізована!
Капітальний ремонт
Капітальний ремонт м’якої покрівлі: термін служби сучасних м’яких матеріалів покриття дозволяє розраховувати на 20-25 років відносно спокійного життя. На жаль, ця гарантія не поширюється на форс-мажорні обставини.
До них, крім ураганів і граду, аномальних перепадів температур і падаючі зверху предмети, слід віднести вашу неуважність. Так-так, знову ми за старе! Скажіть, як можна інакше, як форс-мажором, назвати прибирання листя з даху залізними граблями або чистку снігу за допомогою металевої лопати? М’яку, зауважте покрівлю …
Ціна
Тепер порахуйте вартість ремонту м’якої покрівлі, для усвідомлення ціни цієї самої неуважності.
Пристрій м’якої покрівлі, якщо розглядати самий бюджетний варіант (руберойд на картонній основі, що укладається на бітумну гарячу мастику) – це багатошаровий торт, в якому є місце наступних етапів робіт.
- Кроквяна система ( монтаж – від 100 грн за квадратний метр робіт, в який входять установка крокв 50х200).
- Монтаж гідроізоляційної мембрани ( від 50 грнза квадрат ).
- Далі монтується контр-решетування з бруса 50х50 і обрешітки з дошки 25х100 (виконується комплекс від 50 грн за «квадрат»).
- Наступний крок в установці – прокладка з листів OSB або фанери ( від 60 грн за «укладений» метр).
- На OSB укладається підкладковий килим ( від 30 грн за кв.м.) і тільки потім слід сама м’яка покрівля.
- Ми зараз описуємо технології не утепленої покрівлі, якщо ж ви збираєтеся утеплювати покрівлю, закладіть в кошторис, крім усього перерахованого вище ще й монтаж утеплювача (150 мм – від 30 грн за м .кв.).
- Поверх всіх витрат лягає сама захисна поверхню.
Є кілька варіантів м’якої покрівлі. Наведемо найпоширеніші.
- Руберойд (4-5 шарів, монтаж яких обійдеться вам в 100 грн за кв.м.).
- Євроруберойд (2 шари, укладається на холодні мастики або самоклеючу поверхню з наплавленням шарів газовим пальником – монтаж обійдеться в межах 100 грн).
- Гнучка черепиця (укладається смугами на клей, пробивається цвяхами – від 150 грн за роботу над кожним квадратним метром).
Це ще не все! Є ще робота з підкладкою (в комплексі – від 200 грн за метр), прокладка місць примикання до труб (залежить від складності – від 250 грн за кв.м.), а також монтаж водостічної системи ( від 100 грн за метр).
Додайте до отриманої вартості ціну матеріалів і витратних матеріалів . Отримуємо ціну уважності …
Люди, будьте пильні, зберігайте ваші даху і вони збережуть вас від негоди!
Будь-яку консультацію ви можете отримати за телефоном:
Write a Comment